ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ಗ್ರಾಹಕರು 3 ಸುಲಭ ವಿಧಾನಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. 1800 258 2225 ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ನಮಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಿ; Shubham Relationship Officer ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. customercare@shubham.co ಗೆ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿ. ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಶಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಮೀಪದ ಶಾಖೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಪ್ರತಿ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಮ್ಮ ಬಳಿ ವಿವಿಧ ಗೃಹ ಸಾಲ ಉತ್ಪನ್ನಗಳಿವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ 1800 258 2225 ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಅಥವಾ customercare@shubham.co ಗೆ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿ. ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ಶಾಖೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಮೀಪದ ಶಾಖೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

ಸಾಲದ ಭದ್ರತೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾವು ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ Security Interest ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ಅಗತ್ಯದ ಪ್ರಕಾರ ಇತರ ಯಾವುದೇ Collateral ಅಥವಾ Interim Security ರೂಪದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದು, ಮಾರಾಟಯೋಗ್ಯವಾಗಿದ್ದು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಕೂಲ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಸ್ತುತ Mortgage, Loan ಅಥವಾ Litigation ಇರಬಾರದು.

EMIಯಲ್ಲಿ ಮೂಲಧನ ಮತ್ತು ಮೂಲಧನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಸೇರಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ EMI ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು EMIಯ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೂಲಧನ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇಲ್ಲ, Floating Rate ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು Fixed Rate ಆಗಿ ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಇಲ್ಲ, ಸಾಲದ Restructuring/Conversionಗಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಇಂತಹ ಶುಲ್ಕ ಅನ್ವಯವಾಗಬಹುದು.

Policy, Tenure ಅಥವಾ Interestನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಆಗದ ಹೊರತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಗ್ರಾಹಕರು Income Tax Act, 1961 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೂಲಧನ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗಗಳ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ.

Shubhamನಿಂದ ಪಡೆದಿರುವ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸದೆ/ತೆರವುಗೊಳಿಸದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

• ಗ್ರಾಹಕರು ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ವಿನಂತಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. • ಗ್ರಾಹಕರು 1800 258 2225 ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ನಮಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಬಹುದು. ನಮ್ಮ Customer Care Officer ಫೋನ್ ಕರೆ ಮೂಲಕ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಸಿಸ್ಟಂನಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅಪ್ಡೇಟ್ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಗ್ರಾಹಕರ ಹೊಸ ನೋಂದಾಯಿತ ಸಂಪರ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಕರೆ ಮತ್ತು Query Reference Number ಕೂಡ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

Foreclosure cheque clearance ದಿನಾಂಕದಿಂದ 15 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ NOC ಜೊತೆಗೆ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

EMI ಎಂದರೆ 'Equated Monthly Instalment'. ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು EMI ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

Market Value ಎಂದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ದೊರೆಯಬಹುದು ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾದ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತ.

ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ 'Agreement to Sell' ಎನ್ನುವುದು Stamp Paper ಮೇಲೆ ತಯಾರಿಸಲಾಗುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ದಾಖಲೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದದ ಜೊತೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ, possession date, ಬೆಲೆ ಮುಂತಾದ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಲಿಖಿತ ರೂಪದಲ್ಲಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

Under Construction Property ಎಂದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ, ಇದರ possession ಅನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಭವಿಷ್ಯದ ಒಂದು ದಿನಾಂಕದಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

eNACH ಎಂದರೆ electronic NACH ಮತ್ತು ಇದು NPCIಯ National Automated Clearing House (NACH) ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ.

NPCI – National Payments Corporation of India ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ Retail Payments ಅನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಲು ಭಾರತ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ರಚಿಸಲಾದ ನಿಯಂತ್ರಣ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನು Reserve Bank of India (RBI) ಮತ್ತು Indian Banks’ Association (IBA) ಅವರ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ. Sponsor Bank – eMandate ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು NPCI ಜೊತೆ empanelled ಆಗಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು. Ingenico, Shubham Housing Development Finance Company Limitedಗಾಗಿ ನೇಮಕಗೊಂಡ Sponsor Bank ಆಗಿದೆ. Destination Bank – Automatic Debit ಮಾಡಲು ಗ್ರಾಹಕರು ಬಯಸುವ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್. Corporate – ಗ್ರಾಹಕರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯಿಂದ Auto-Debit ಮಾಡಲು ನೀವು eMandate ವಿನಂತಿಸಿದ Shubham. Customer – ನೀವು Corporate ಮೂಲಕ e-NACHಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು Customer ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಗ್ರಾಹಕರು ಸ್ವತಃ Electronic Channels ಮೂಲಕ authenticated Mandate ರಚಿಸಬಹುದು. Mandate acceptance cycle ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು Mandateಗಳ Auto Acceptance ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಖಚಿತ Mandate Acceptance – Mandate ಅನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರೇ ತಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ.

Shubham ತನ್ನ Portalನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ Integrator ಸಹಾಯದಿಂದ Mandateಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು Capture ಮಾಡುವ ಸೌಲಭ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ API ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ. Merchant Site, NPCI Interface ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು Bank Pageಗೆ Redirect ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಹಕರು Authentication Mode ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ, Internet Banking Credentials ಅಥವಾ Debit Card Credentials ಮೂಲಕ Mandate ಅನ್ನು Authenticate ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

EMI ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ 4ನೇ ತಾರೀಖಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ SHDFC ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ವಿವಿಧ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಹಕರು NACH (National Automated Clearing House) ಅಥವಾ ECS ಮೂಲಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ತಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ Standing Instructions ನೀಡಬಹುದು.

ಹೌದು, ಗ್ರಾಹಕರು ಯಾವುದೇ Pre-Payment Charges ಇಲ್ಲದೆ ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಗಿಂತ ಮೊದಲು ಮರುಪಾವತಿಸಬಹುದು.

Financial Year ಮುಗಿದ ನಂತರ ಎಲ್ಲಾ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ Annual Account Statements ಮತ್ತು Interest Certificates ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮಧ್ಯಂತರ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕರು ಶಾಖೆಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ನಮ್ಮ Centralised Customer Care Team ಅನ್ನು Call/Mail/Letter ಮೂಲಕ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. Interim Requestsಗೆ ಶುಲ್ಕ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.